MyHome harapan untuk dapatkan rumah

MyHome adalah program baru diperkenalkan kerajaan dalam Bajet 2014 sebagai langkah menggalakkan sektor swasta membina lebih banyak rumah kos rendah dan sederhana. 

Sebelum ini, skim itu menawarkan subsidi RM30,000 seunit kepada pemaju swasta mengikut lima kriteria, antaranya pemaju perlu membina sekurang-kurangnya 20 peratus rumah kos rendah dan 20 peratus rumah kos sederhana dalam satu projek perumahan. Harga jualan maksimum rumah kos rendah ialah RM45,000 dan rumah kos sederhana ialah RM170,000.

Mengenai pendekatan kementerian menjayakan projek pembinaan kediaman untuk rakyat, Abdul Rahman berkata, Majlis Perumahan Negara ditubuhkan untuk merangka strategi dan pelan tindakan bagi memastikan nilai harga dan penyediaan rumah dilaksanakan dengan lebih cekap dan cepat.

 laporan dikeluarkan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) menunjukkan 4.67 juta unit rumah dibina sehingga Jun lalu, termasuk rumah teres, teres dua tingkat, rumah berkembar, kondominium, kos rendah dan sederhana.

Harap generasi muda sekarang dapat membeli rumah dengan adanya program MyHome ini.

PKNS to proceed with luxury condo project despite objections

The Datum Jelatek luxury condominium project by the Selangor State Development Corporation (PKNS) will proceed despite objections from a group of original residents.

Menteri Besar Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim, in answering a question from Shuhaimi Shafiei (PKR-Sri Muda), at the Selangor state assembly yesterday, said the tender for the project had been awarded and compensation had been paid to the original residents.

"There are 14 original owners who are still against the project but the court has allowed the takeover of the original site.

"However, I think they will end up asking for the same compensation given to the original owners who did not bring the case to court."

PKNS offered between RM250,000 and RM300,000 in compensation to flat owners and between RM450,000 and RM500,000 to shoplot owners of Taman Keramat flats to make way for the RM1.2 billion development near Embassy Row in Jalan Ampang, Kuala Lumpur.

He denied allegations that the mixed high-rise development project would open room for excessive foreign ownership in the area.

He said PKNS would not sell less than 50 per cent of the 337 condominium units to Bumiputeras, adding that this quota was higher than the 30 per cent quota for Bumiputeras set by the Federal Government for property developers in Kuala Lumpur.

"We have received 1,029 applications from Bumiputera buyers."

Mana janji nak buat rumah mampu milik??kalau rumah mahal-mahal mana rakyat marhaen mampu beli Datuk Khalid oii...

Khalid yet to discuss dissolving state assembly

SHAH ALAM: Selangor Mentri Besar Tan Sri Khalid Ibrahim has yet to discuss the dissolution of the state assembly with members of the House despite speculation that this will happen next week.

When met by reporters after a gathering with the civil servants, Khalid was evasive, adding that he had not met all the assemblymen yet.

When asked if he had met Pakatan Rakyat leaders to discuss the matter, he merely said: “Election strategy and tactics will be discussed. I will announce after Chap Goh Mei (Feb 24).”

Last month, Khalid had said he might dissolve the state assembly after Chap Goh Mei if there was no indication by the Federal Government on the dissolution of Parliament.

“The rakyat gave us a five-year term and I do not want to exceed that period,” he said.

The Selangor state assembly will automatically dissolve on April 22.

Although the dissolution of the state assembly was within the power of the Mentri Besar and the Sultan of Selangor, Khalid said the timing of the elections was entirely up to the Election Commission.

“Selangor is looking forward to the state elections. If it happens to coincide with Parliamentary elections, it is all well and good,” he said.

Earlier in his speech at the gathering, Khalid said it was important for the state to be financially strong so that it did not have to beg for funds from the Federal Government.

The state’s cash reserve was now about RM2.5bil, compared to some RM500mil in 2007, he said.

When asked about the finances of the Kedah Government, which recently asked the Federal Government to pay RM100mil annually for it to stop logging, Khalid said this would affect confidence in the state administration.

“In my experience as a corporate operator, unless your company has a strong financial foundation, not many people will like to deal with you.

“If I announce that the (construction of the) third Klang bridge will be funded by the Federal Government, there is only a 1% chance the Government will say yes,” he said.

In tabling the state budget last year, the state government had announced that it would pump in RM300mil to build a third bridge across the Klang river.

Rumah mampu milik Dap = rumah mahal

Hakikat dan realiti harga rumah semakin melonjak tinggi berkali ganda ketika ini sedangkan….. perbezaan peningkatan GAJI rakyat Malaysia tidak banyak berubah. Belum dimasukkan sekali peningkatan kos barang-barang lain….

Lim Guan Eng dan DAP Pulau Pinang yang banyak berdolak-dalih untuk menyediakan tapak bagi pembinaan rumah mampu milik oleh Kerajaan Persekutuan setelah Kerajaan Negeri tidak berminat untuk membina rumah-rumah sebegitu, terutama sekali di bahagian pulau, tidak akan memberi kesan kepada Melayu Pakatan Rakyat mahupun penyokong-penyokong DAP dari kaum mereka sendiri tetapi miskin papa kedana!

Pengerusi PERDA, Azhar Ibrahim mendakwa birokrasi kerajaan negeri telah menyebabkan berlaku kelewatan kelulusan permohonan untuk membolehkan agensi itu melaksanakan projek pembangunan termasuk pembinaan rumah mampu milik.

Azhar mendakwa, semenjak DAP mentadbir Pulau Pinang, setiap projek perumahan rakyat yang dibina oleh agensi-agensi kerajaan Persekutuan terpaksa melalui banyak projek tapisan sebelum diluluskan manakala layanan untuk perumahan swasta sangat berbeza kerana prosedur untuk mereka dipermudahkan serta diluluskan dengan sepantas mungkin oleh PBT, sekalipun projek perumahan yang dibangunkan oleh pihak swasta bukan untuk golongan marhein!

Makin miskin dan terseksalah Melayu Pulau Pinang.Rumah dah lah tak ada,apa lagi yang mereka harapkan dari Dap?? hanay orang-orang Pulau Pinang yang boleh jawab.

Khalid takut beri penjelasan fakta sebenar hutang Talam?

Barisan Nasional (BN) Selangor mendesak kerajaan negeri memberikan penjelasan berhubung fakta sebenar pengambilalihan hutang Talam Corporation Berhad (Talam) yang berjumlah RM392 juta yang didakwa bercanggah dan mengelirukan rakyat. 

Koordinatornya, Datuk Seri Ir. Mohd. Zin Mohamad berkata, keraguan itu jelas dilihat menerusi soalan lazim (FAQ) yang dikeluarkan oleh kerajaan negeri mengenai penyusunan hutang tersebut yang disahkan oleh sebuah firma audit, KPMG Transaction & Restructuring Sdn. Bhd. (KPMG). 

Dalam penjelasan itu, katanya, kerajaan negeri menyatakan bahawa anak syarikatnya yang membeli aset Talam adalah Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) dengan anggaran nilai kasar berjumlah RM16.9 juta. 

Selain PKNS, kata beliau, turut membeli aset Talam adalah Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB) dan Kumpulan Hartanah Selangor Berhad (KHSB) masing-masing dengan anggaran nilai kasar sebanyak RM438.5 juta dan RM44.7 juta.

"Soalnya bagaimana KPMG boleh membuat rumusan bahawa KHSB membeli hutang Talam sedangkan pada 30 Julai lalu, syarikat itu menafikan mereka dipaksa untuk 'menerima' RM44.7 juta aset dari MBI (Pemerbadanan Menteri Besar). Mana satu yang benar," soalnya dalam sidang media di Bangunan UMNO Selangor di sini semalam. 

Tambah Mohd. Zin, kekeliruan kedua timbul apabila penjelasan itu menyatakan soalan, sama ada kerajaan negeri berjaya mendapatkan semula hutang daripada Talam yang didakwanya bercanggah dengan kenyataan Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim menerusi laporan media sebelum ini. 

Kata beliau, berdasarkan laporan Bernama pada 12 Julai lalu, Menteri Besar mengumumkan MBI menerima RM302.7 juta daripada keseluruhan hutang Talam manakala dalam Laporan Tahunan Trinity (dahulu dikenali sebagai Talam), sebahagian tanah syarikat itu di Sepang yang digunakan untuk penyelesaian hutang telah dilelong dan masih dalam pertikaian mahkamah. 

"Maka sebarang transaksi pemindahan tanah tersebut kepada MBI adalah masih tergantung. Persoalannya, bagaimana KPMG boleh menyimpulkan bahawa keseluruhan hutang Talam sebanyak RM392 juta telah berjaya dikumpul oleh kerajaan negeri," tegasnya. 

Menurut beliau, turut menimbulkan keraguan ialah dari segi penilaian aset tanah milik Talam yang dalam penjelasan tersebut, kerajaan negeri tidak mengalami kerugian di sebalik pengambilalihan aset itu membabitkan enam lot tanah di Bukit Beruntung 2, Hulu Selangor yang dianggarkan seluas 534.9 hektar dengan nilai RM354 juta. 

Penjelasan daripada kerajaan negeri itu menyebut laporan penilaian tanah tersebut telah dikemukakan kerajaan negeri dan Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) dan disokong oleh pertimbangan kasar yang telah dipersetujui MBI. 

"Namun, berdasarkan laporan penilaian JPPH negeri pada Mac 2010, nilai tanah di Bukit Beruntung 2 hanya berjumlah RM113 juta. Bagaimana KPMG membuat kesimpulan bahawa pembelian dan penerimaa aset ini disokong oleh JPPH. Saya minta kerajaan negeri dan KPMG menjelaskan persoalan ini," kata beliau. 

Dalam perkembangan lain, Mohd. Zin meminta kerajaan negeri supaya bersikap lebih bertanggungjawab menyelesaikan masalah bekalan air terawat serta penyusutan air mentah di empangan-empangan utama di negeri ini termasuk empangan Sungai Selangor yang menyusut kira-kira 56 peratus ketika ini. 

Katanya, kaedah pembenihan awan yang dicadangkan kerajaan negeri tidak boleh dijadikan langkah penyelesaian utama untuk mengatasi masalah tersebut.

Apa cerita dengan isu rumah di Selangor??

PETANG tadi di Bangunan UMNO Selangor telah diadakan satu sidang media khas untuk mencabar Kerajaan Negeri Selangor dibawah pimpinan PKR supaya menunjukkan lokasi pembinaan rumah mampu milik yang dikatakan telah dibina oleh mereka sejak tahun 2009 lagi.

Sidang media yang turut diketuai oleh Pengerusi SERANG Selangor, Saudara Budiman Zohdi turut dihadiri oleh pemimpin muda Selangor dari Pemuda UMNO Selangor, Pemuda MCA Selangor, Pemuda MIC Selangor, Majlis Belia Negeri Selangor, dan juga Pengerusi GAPS, Saudara Hamidzon Khairuddin.

Antara isu yang ditimbulkan adalah kenaikan harga rumah yang menyebabkan anak muda di Selangor berada dalam dilema dalam mendapatkan rumah sendiri. Isu ini juga melibatkan semua demografi anak muda di Selangor tanpa mengira kaum dan agama.

Masalah perumahan ini juga sebenarnya perlu diberikan keutamaan dan kumpulan SERANG ini berpendapat bahawa ianya menjadi tanggunjawab kerajaan negeri untuk menyediakan perumahan mampu milik atau pun kos renda dan kos sederhana kepada anak muda yang memerlukan.

Tambah menyedihkan, kerajaan negeri bukan sahaja mengabaikan tanggungjawab ini malah tergamak berjanji bulan dan bintang demi meraih kepentingan politik sendiri.

Isu perumahan mampu milik ini bukan kali pertama dibangkitkan. Ianya pernah dibangkitkan sebelum ini. Malah Koordinator BN, Dato' Sri Ir Mohd Zin sendiri pernah menyuarakan pendapat beliau berhubung isu ini.

Lantaran tekanan yang dihadapi, kerajaan negeri melalui Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan Kerajaan Negeri Selangor telah mengeluarkan iklan di salah satu akhbar menyatakan jumlah rumah kos rendah, rumah kos sederhana dan rumah mampu milik yang dibina oleh kerajaan negeri sejak 2008.

Melihat kepada angka-angka yang dikeluarkan , Kerajaan Negeri Selangor sebenarnya cuba mengaburi mata rakyat Selangor dan memberikan indikasi bahawa mereka kononnya selama ini berusaha untuk menyediakan rumah mampu milik kepada anak muda di Selangor.

Dimanakah lokasi sebenar rumah mampu milik tersebut? Berapakah jumlah unit rumah yang telah dibina sejak mereka memerintah? Apakah prosedur untuk mendapat rumah tersebut? Perkara ini semua wajib dijawab oleh kerajaan negeri supaya anak muda juga tidak terkecuali dari mendapatkan keistimewaan.

Budiman juga turut menambah, mengalu-alukan anak muda seluruh Selangor yang berhasrat untuk memiliki rumah kos rendah agar menelefon talian Pusat Khidmat Rakyat (PAKAR) 1300-22-2626, BN Selangor bagi memberikan butiran peribadi agar kita sama-sama dapat membantu menyelesaikan kemelut perumahan di kalangan anak muda di Selangor.

LA:Apa nak jadi dengan Selangor.Mana janji-janji PKR??? Janji-janji palsu dan kosong sahaja!!

Muak tagih janji SPNB

Kesian sungguh dengan nasib pemilik rumah teres kos sederhana di Taman Nuri Indah, Olak Lempit yang terbengkalai sejak 2000,muak menagih janji Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) yang gagal menyiapkan projek itu.Projek ini telah diserahkan kepada SPNB pada 2009 setelah terbengkalai selama sembilan tahun.

Punah harapan 54 orang pembeli apabila mengharapkan serahan kunci rumah pada tahun lalu tetapi masih tidak diserahkan kerana projek perumahan masih terbengkalai dan masih gagal disiap dalam jangka waktu yang sepatutnya.

Pembeli memerlukan pembelaan yang sepatutnya kerana sudahlah mereka menanggung hutang dengan pihak bank,tapi rumah yang diidamkan masih tidak di miliki.SPNB tidak seharusnya menganaktirikan projek berskala kecil seperti ini hanya kerana mahu menumpukan pada projek berskala besar.Janganlah membuat kerja seperti melepaskan batuk di tangga.Cubalah fikirkan nasib-nasib mereka yang teraniaya itu.

Memiliki rumah sendiri memang menjadi impian setiap orang lebih-lebih lagi bagi yang tidak berkemampuan,sudahlah untuk mendapatkan rumah idaman mengambil masa yang lama,lebih parah lagi bila rumah yang diharapkan untuk didiami masih tidak disiapkan walaupun sudah lama berlalu tempoh masa yang ditetapkan.

Diharap ada pihak bertanggunjawab yang sudi membela nasib 54 orag pembeli ini.Doa orang-orang teraniaya ni lebih mudah makbul .Harap masalah ini dalam diselesaikan dalam tahun ini juga,

Sumber: BH 30 Ogos 2012

Guan Eng tak perlu berdalih isu rumah

Ketua Menteri Pulau Pinang, Lim Guan Eng tidak perlu berdolak dalih berhubung isu rumah mewah bernilai Rm1.8 juta yang dipercayai dimiliki bekas kakitangan pejabat. Lokasi rumah tersebut yang tidak jauh dari lokasi kediaman Ketua Menteri.Sepatutnya sebagai Ketua Menteri ,Guang Eng ada kemudahan untuk mengenal pasti sesiapa saja yang memiliki rumah di Slim Villas.

Guang Eng boleh mendapatkan maklumat daripada Majlis Perbandaran Pulau Pinang. Tetapi beliau tidak berbuat demikian.Guang Eng diminta untuk menjleaskan isu tersebut.

Sumber: BH 6 Ogos 2012

LA: Rumah oh rumah,apa da jadi .....